Το γραφείο μας διαθέτει μεγάλη εμπειρία ρύθμισης αυθαιρέτων, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4495/17, και είναι σε θέση να λύσει οποιαδήποτε σχετική απορία σας.

Τι είναι αυθαίρετο;

• Κάθε κατασκευή ή εγκατάσταση, η οποία εκτελείται ή έχει εκτελεστεί χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια ή καθ’ υπέρβαση αυτής ή κατά παράβαση των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων ή με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε.
• Κάθε μεταβολή της χρήσης για την οποία δεν έχει εκδοθεί η απαιτούμενη οικοδομική άδεια.

Σύμφωνα με τον Ν. 4495/17, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο με αυθαίρετες κατασκευές. Οι αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης, που έχουν συντελεστεί πριν από την 28.07.2011, μπορούν να δηλωθούν και να υπαχθούν στις διατάξεις του νόμου, εφόσον δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις του άρθρου 89.

Διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτου

• Συλλογή στοιχείων
  • Τίτλος ιδιοκτησίας
  • Ε9
  • Οικοδομική άδεια
  • Σχέδια αδείας
  • Μελέτες αδείας
  • Δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής
  • ΕΝΦΙΑ 2016
  • Aντίγραφο κτηματολογικού φύλλου
• Αυτοψία στο χώρο
• Αποτύπωση ιδιοκτησίας – παραβάσεων
• Υπολογισμός προστίμου
• Σύνταξη Φακέλου Αυθαιρέτου
• Ηλεκτρονική υποβολή